动辄几亿、几十亿的大型项目,每一笔钱都得花在刀刃上。
很多人觉得,找个施工队,再请个监理就行了。
其实,这远远不够。
对于大型项目,工程造价公司的全过程咨询服务,不是可选项,而是必选项。
为什么这么说?我们先算一笔账。
一、省钱的账:省下的比花的多
很多人以为,请造价公司要花一大笔咨询费,不划算。
这是一个误区。
如果把项目比作盖房子,全过程咨询就是那个精打细算的“大管家”。
1. 招标阶段:他们能帮你制定最合理的招标控制价。避免报价虚高,让你多花钱。也能防止报价过低,导致后期麻烦不断。
2. 施工阶段:材料价格天天变。今天钢筋涨价,明天水泥缺货。造价公司实时跟踪,帮你精准核算成本。避免因为信息滞后,导致采购成本飙升。
3. 结算阶段:这是最容易“漏水”的地方。施工方报上来的结算,往往含有很多水分。有经验的造价工程师能一眼看穿,帮你核减掉不该支付的费用。
这笔咨询费,通常只占总投资的千分之几。但通过专业控制,省下的钱可能是咨询费的十倍,甚至几十倍。
二、省心的账:规避看不见的风险
大型项目周期长,变数多。
没有专业团队把关,很容易踩坑。
1. 规避合规风险:现在的工程规范越来越严。哪条红线不能碰,哪个环节需要特殊审批。造价公司最清楚。他们能确保每一步都合法合规,避免项目因违规被叫停。
2. 规避纠纷风险:工程款支付、设计变更、现场签证……这些全是纠纷高发区。有造价公司在中间做“裁判”,用数据说话,能有效减少甲乙双方的扯皮。
一旦发生法律纠纷,光是律师费和诉讼时间成本,就是一笔巨大的损失。全过程咨询就是一道防火墙。
三、效率的账:专业的人做专业的事
老板你的时间很宝贵,不应该浪费在研究定额和算量上。
1. 解放精力:把专业的事交给造价公司。你只需要关注项目的大方向和关键决策。
2. 加快进度:造价咨询和工程进度是紧密配合的。款项及时支付,材料及时进场,工人干活有劲。项目才能按时甚至提前完工。
早一天完工,项目就能早一天投入使用,早一天产生收益。这个时间价值,是无法估量的。
总结
算完这三笔账:
省钱的账、省心的账、效率的账。
你会发现,请工程造价公司做全过程咨询,不是在增加成本,而是在创造价值。
对于大型项目来说,这不仅是对资金负责,更是对项目最终的成功负责。
